اکوایران: بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره نارمک تهران نشان می‌دهد که بیشتر فایل‌های موجود در این محله در بازه قیمتی متوسط یا پایین‌تر از میانگین منطقه قرار دارند؛ با این حال، رهن کامل واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ گاهی به بیش از ۱.۵ میلیارد تومان هم می‌رسد.
به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های مشاوران املاک و بازار رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که هم‌اکنون اکثریت فایل‌های اجاره خانه در محله نارمک واقع در منطقه ۸ و ۴ تهران، به رنگ سبز(پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که حداقل رهن کامل در این محله، ۴۵۰ میلیون تا ۶۰۰ میلیون تومان است، برای مثال واحدی ۶۰ متری و ۲۶ سال ساخت و بدون آسانسور و پارکینگ با این مبلغ به صورت رهن کامل اجاره داده می‌شود؛ آپارتمانی دیگر با ۴۵ مترمربع زیربنا و ۱۹ سال عمربنا و امکاناتی مشابه ملک مذکور، با ۴۵۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
با این حال، برای رهن کامل یک واحد ۶۰ تا ۷۰ متری و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری در نارمک، دست‌کم باید ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان بودجه در نظر داشت، برای مثال آپارتمانی ۶۷ متری، ۱۲ سال ساخت و دارای امکانات ذکر شده، با ۹۲۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شود.
رهن کامل آپارتمان‌های بالا ۱۰۰ مترمربع نیز، از یک میلیارد تومان شروع می‌شود و بسته به امکانات متغیر است؛ برای آپارتمانی ۱۳۵ متری و ۶ سال ساخت با امکانات، یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان رهن کامل و برای آپارتمانی با این متراژ اما دارای ۳۰ سال عمربنا و بدون پارکینگ و آسانسور، یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است.
Friday, 25 July , 2025