تهران ۱۴۰۴؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه

  پرینت
تهران ۱۴۰۴؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
شناسه خبر : 54020 | تاریخ انتشار : ۲۵ فروردین ۱۴۰۴ - ۷:۴۳ | 25 بازدید | تعداد دیدگاه : 0 | ارسال توسط :

اکوایران: افزایش هزینه‌های ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالی‌که قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی وابسته شده است.

به گزارش اکوایران، افزایش هزینه‌های تولید مسکن، از جمله رشد قیمت انشعابات و مصالح ساختمانی، فشار مضاعفی بر بازار وارد کرده است. به گفته کارشناسان، نوسانات قیمتی در بازارهای موازی و رشد هزینه‌های ساخت می‌تواند بر تمایل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن اثرگذار باشد و روند معاملات را همچنان تحت فشار قرار دهد.

بر این اساس، آینده بازار مسکن در سال جاری بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات حمایتی دولت و روند بازارهای مالی دیگر وابسته خواهد بود. در صورت تثبیت شرایط اقتصادی و اجرای سیاست‌های حمایتی مؤثر، امکان بازگشت تدریجی رونق به این بازار وجود دارد، هرچند تداوم رکود نیز به عنوان سناریویی جدی مطرح است.

بنا به آخرین داده‌های بانک مرکزی از حجم معاملات مسکن تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معامله شده منطقه ۵ تهران در فروردین سال گذشته، ۱۰۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده است.

با این حال، بررسی میدانی فایل‌های مشاوران املاک در تهران نشان می‌دهد که در فروردین‌ماه سال جاری، هرمترمربع مسکن نوساز(تا ۵ سال ساخت) در منطقه ۵، بین ۱۰۵ میلیون تا ۲۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

photo_2025-04-13_11-32-20

سایر تحلیل‌های مشابه؛
راز معاملات پررونق مسکن بدون سند در تهران /چرا خریداران به املاک قولنامه‌ای جذب می‌شوند؟
۹ ماه بی‌خبری از بازار مسکن تهران؛ آیا قیمت‌ها آرام و بی‌صدا گران می‌شوند؟
جدیدترین قیمت‌ آپارتمان در شهرک خاص تهران
چرا زوج‌های جوان سراغ اجاره آپارتمان تو تجریش می‌رن؟
بازپس‌گیری یا تسویه‌حساب فرهنگی؟ / اجرای حکم خانه اندیشمندان صدای شورای شهر را درآورد
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران ۱۴۰۴ /جدول نرخ‌ها در منطقه ۵ تا ۲ میلیارد
تحلیل خود را ارسال کنید!
  • نظرات ارزشمند شما، پس از بررسی دقیق توسط مجموعه تحلیل‌سرمایه، در معرض دید عموم قرار خواهد گرفت.
  • لطفا به خاطر داشته باشید که فضای گفت‌وگو، فضایی برای تبادل نظرهای سازنده و احترام‌آمیز است.
  • هرگونه پیامی که حاوی توهین، افترا یا مغایر با قوانین کشورمان باشد، منتشر نخواهد شد.
  • بدیهی است که آی‌پی شما ثبت می‌شود و کلیه مسئولیت‌های حقوقی نظرات ارسالی بر عهده شما خواهد بود.